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9月 海口二手房平均挂牌价格较上月上涨0.15% 土地

一般讨论

根据海南数据中心诸葛找房子的数据,9月份海口二手房平均挂牌价格为16288元/平方米,较上月上涨0.15%,较去年同期上涨2.38%。时隔一年,二手房平均上市价格每平方米上涨近400元。

二手房上市均价方面,9月份海口四大区二手房上市均价依然占据琼北区前四!其中,秀英区以18801元/平方米继续独领风骚,较上月(8月18723元/平方米)增长约0.42%;美兰区、龙华区、琼山区排名第二、第三、第四,分别为17753元/平方米、15415元/平方米、15040元/平方米。本月琼北地区上市均价整体呈上升趋势。

土地市场方面,海口市场成交8块,总成交面积17.394017公顷(173,940.17平方米),总成交额1060,329,090元(合同10.6亿元);共有9块286,540.3平方米(约28.65403公顷)的土地上市出售。

一、政策和行业趋势

1.海南省委书记:海南不再是房地产加工厂,保持海口平1.7万元人才落户

9月29日,在2020年中国绿色公司年会上,海南省委书记、省人大常委会主任刘次贵指出,海南省严格控制房地产增长,2018年开始全岛限购。海南不再成为房地产的“加工厂”,现在能维持海口1.7万平米的价格,为更多的企业和人才落户海南创造了条件。

2.总投资403亿元!海南自由商港第三批建设项目集中开工

海南充分利用自由商港政策,大力引进优质资本。原则上每两个月进行一次集中项目签约,每个月进行一次集中项目开工。9月14日,海南自由商港建设项目(第三批)集中开工,共151个项目,总投资403亿元。此次启动的项目类型涵盖产业增长、基础设施升级和“五网”升级、民生公共服务等领域。

3.海南的烂尾楼地和“一户多居”可以登记吗?超过面积怎么办?权威答案来了

为了更好地开展海南省农村房地产确权登记工作,基于自然资源部《宅基地和团体建设用地使用权确权挂号事情问答》、《海南省自然资源和计划厅关于农村不动产确权挂号历史遗留问题处置惩罚意见的通知》和海南省自然资源和计划厅《农村不动产确权挂号事情问答》,内容包括本次农村房地产确权登记的规模。不建房需要确认空巢宅基地登记权吗?“一户多居”在什么情况下可以登记?有45个考虑周到的问题,比如什么情况下宅基地可以跨面积登记。

4.海口二手房交易新规出台

为维护房地产业务经营秩序,规范海口市现有于恒业务资金的监控和管理,确保现有于恒业务资金的安宁,维护双方合法权益,海口市住建局每日发布《关于海口市存量衡宇生意业务资金羁系暂行措施》(以下简称《措施》)。今后海口地区的存量房屋(也称“二手房”)在营业时,买卖双方可以各自设立私人结算账户,与银行挂钩。

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