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成都好宅产品很多 为什么会成为“现象级”IP?

作者:admin    来源:企鹅电竞-企鹅电竞直播    发布时间:2020-10-13 16:30    浏览量:

现在的百强地产企业,大部分物业都无法免俗。其中一个环节就是让品牌产品体系先行。要说产品体系的能量有多强,那就得讲个故事。

2008年,房星地产收购了金茂在中国的100%股权。2009年,北京诞生了第一座金茂大厦。2010年,金茂被认定为中国驰名商标。2015年,房星地产宣布在中国更名为金茂。今天,全国23个城市已经建成了41栋金茂大厦,实现这一切的基础是金茂大厦产品。

产品线的能量有多强是不言而喻的,但是从开发者的角度来看,从零开始培育一个成熟的产品线并不是一件容易的事情,更不要说打造一个明星IP甚至是一个现象级的产品,这需要的远不止是实力和投入,甚至还需要偶然产生的灵感和恰到好处的运气加持。

首先,成都新一代夏克产品已经开始上市

纵观在成都市场成长起来的知名产品线,“穗”部和中铁建工“西校”部早已在江湖中占有一席之地,在它们诞生后的岁月里还能继续成长,牢牢占领市场。尖座;近几年新推出的德国商业“天竺”系统也不甘示弱,结构连续,互助频繁;就连很少涉足高端市场的万科也加入了战争,推出了顶层定位的“美丽”部门。

与此同时,其他在国内获得知名度的产品,如金茂“福”和绿城“凤起”,也热情地进入成都市场。

即使在今年这个充满不确定因素的市场上,成都还是有一匹黑马,在极短的时间内就在市场上出名,一举跻身成都高端住宅市场知名产品系列矩阵,然后扩张地盘,就是奥林匹克公园的“一”系列。

回顾奥园半岛ONE销售的全过程,速度惊人。

2019年11月19日召开新闻发布会,正式展示真实内容;

2020年4月首开,6月又多卖了两批,66天总销量18亿。

据相关市场数据显示,在这短短2个月内,半岛ONE已成为2020年上半年成都市场的顶级项目,产品总销售价格为500万(认购口径),该项目平均每销售3套就有1套,显示出其快速的脱化学速度。

奥园半岛一营业部|实景图

更好奇的是前面有半岛一的祝雨。澳源“ONE”部门的下一个孩子——澳源鲁宇ONE将以什么样的态度进入市场,能否超越之前的作品,给行业带来新的感受。

第二,“一”这个名字背后的地址选择逻辑

事实上,在澳远半岛ONE出现之初,市场上就有质疑之声。究其原因,在于天府新区与双流区在当时宜信湖行政归属上的心理落差。宜欣湖是否能支撑14820元/的地价,500万级堆叠别墅产品谁来买单,我心里有个问号。

半岛一号最终以事实证明,崎岖的土地价值不能简单地通过一线的划界来确定。详细细分显示,奥林匹克公园“一个”系统的选址逻辑主要分为三个顺序:一是大面积契合大都市成长的脉搏;第二,板块具有多值叠加;最后,具有唯一值的位置被锁定。

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