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星海湾华庭开发商在江海拾起“三旧”创新地块

作者:admin    来源:企鹅电竞-企鹅电竞直播    发布时间:2020-10-13 22:56    浏览量:

10月13日,江门市江海区河南下沙二号江南路东侧总面积超过4000的地块招标出让。该地块由星海湾华庭开发商江门至立商业有限公司以底价5162万元收购,相当于约4100元/的底价。

真实剧情图。

根据转让文件,该地块属于“三旧”创新项目,用于城市居住用地和其他商业服务用地,待转让建设用地面积为4660.69平方米。容积率1.0-2.7,计算容积率4663-12590平方米,其中商业建筑面积不高于1888平方米,建筑密度不高于35%,塔楼密度不高于15%,绿地率不低于30%,建筑限高80米。社区公共服务设施和垃圾压缩中转站一期建成,建成后无偿移交政府,产权归政府。

该地块的初始挂牌价格为5162万元,由江门至立商业有限公司中标,该公司是江门某楼盘华庭的开发商,该地块也靠近星海湾华庭。目前,该地块周围可供销售的一手房产很少。

从位置上看,地块位于江海以南的下沙,靠近胜利大桥。近年来,河南省下沙区增长加快,下沙宅船区整体改造工程是江海区第一个整体改造工程,第二期建设将于年底前完成。明年,下沙人行桥、江南路(胜利桥至下沙人行桥段)、江南西路(新中大道-五一路)全部竣工。

[作者]黄

[图片]江门公共资源商务网

[作者]叶之庆

[袁泉]南方报业传媒集团南方客户

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